Descripción

Vivienda en primera línea de mar en Valencia, ubicada cerca del reconocido restaurante Casa Carmela y de una de las zonas marítimas más consolidadas de la ciudad.

La propiedad se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 432 m², con una profundidad aproximada de 85 metros y una anchura de unos 6,30 metros. Cuenta con aproximadamente 298 m² construidos y un espacio de garaje situado en la parte posterior, con acceso desde la segunda calle, cuya superficie no está incluida en los metros construidos indicados.

Una de las características destacadas de la propiedad es su conexión con dos calles, lo que ofrece diferentes posibilidades de acceso, distribución y planteamiento del proyecto.

Según la información preliminar disponible, existe la posibilidad de estudiar una edificación de una o dos plantas, así como una posible solución de ático en función de la configuración de la cubierta. La edificabilidad definitiva, altura permitida, distribución y posibilidades de reforma o nueva construcción deberán ser confirmadas mediante la correspondiente documentación urbanística del Ayuntamiento de València y la revisión técnica profesional.

Por su ubicación en primera línea de mar, la superficie de la parcela y la construcción existente, la propiedad presenta interés tanto para uso residencial como para un proyecto de reforma o inversión.

Una oportunidad dirigida a compradores particulares que buscan una vivienda singular junto al mar, así como a inversores y profesionales interesados en proyectos de transformación y desarrollo inmobiliario en Valencia.

Información importante: Los datos relativos a superficie, edificabilidad, alturas, posibilidades de reforma o construcción y demás condiciones urbanísticas son orientativos y están sujetos a comprobación mediante la documentación registral, catastral y urbanística actualizada y a la correspondiente valoración técnica.